Rekening houden met de bestemmingsplannen

Het gewestelijk bestemmingsplan

Het gewestelijk bestemmingsplan (GBP) deelt het Brussels Gewest in gebieden in, zoals woongebieden, gebieden met gemengd karakter, industriegebieden, enz. Per gebied wordt bepaald hoeveel m² oppervlakte per bestemming kan plaatsvinden. Een voorbeeld : in een gebied met gemengd karakter mag een handelszaak een maximumoppervlakte van 200 m², en onder bepaalde voorwaarden, 1000 m², beslaan.

Het is dus belangrijk om, wanneer u een nieuwe lokalisatie zoekt voor uw onderneming of wanneer u deze wenst uit te breiden, te verifiëren in welk gebied u uw activiteit best vestigt.

U kunt nagaan in welk gebied van het gewestelijk bestemmingsplan een bepaald adres zich bevindt door een opzoeking te doen via adres op de kaart op de kaart van de website Brugis (klik in de kolom links, onder GBP, bodembestemming). In de voorschriften vindt u de toelaatbare oppervlakte per activiteit. De activiteiten worden gedefinieerd in de verklaring van de termen van het GBP.

Goed om weten: het is niet mogelijk af te wijken van het Gewestelijk bestemmingsplan.

De bijzondere bestemmingsplannen

Er bestaan ook bestemmingsplannen (BBP) op het niveau van bepaalde wijken. Deze plannen bevatten ook voorschriften betreffende de verscheidene activiteiten. U kunt nagaan of er een BBP bestaat op de kaart bodembestemming van de website Brugis (klik in de kolom links, onder Stedenbouw, op BBP).

Hoe kan u de voorschriften kennen van de BBP's? Bepaalde gemeenten hebben deze info ter beschikking gesteld op hun website. Indien dit niet het geval is voor uw gemeente, gelieve u te wenden tot het stedenbouwkundige loket van uw gemeente.

Uw ondernemingsproject dient conform te zijn aan de voorschriften van zowel het gewestelijk bestemmingsplan als die van een eventueel bijzonder bestemmingsplan.

Opgelet, vooraleer u uw activiteiten op een bepaald adres kunt vestigen, dient u zeer vaak een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen bij de gemeente !

Updated 28/07/2017

(Toekomstig) ondernemer ?
Vragen ?

info@1819.brussels
bel 1819

Ma-Vr van 09:00 tot 13:00
en Di van 17:00 tot 19:00

Dienst gratis behalve kost van lokale oproep

infopoint 1819

Ma-Vr van 13:00 tot 17:00

Charleroisesteenweg 110, 1060 Brussel

Meer weten ?

Abonneer u op onze nieuwbrief

  • Tweewekelijks
  • Gratis
  • Meer dan 22000 abonnees

Follow us